Focusgroep Makelaardij
Brusselsestraat 1406211 PJ, Maastricht
T: 043-3254585
F: 043-3251870
aanbod
- Status:
- Verkocht
- Type:
- Woning
- Categorie
- Tussenwoning
- Vraagprijs:
- Verkocht
- Perceel opp.:
- 202 m²
- Kamers:
- Aanvaarding
- In overleg
- Bouwjaar
- 1932
- Woon opp.
- 130 m²
- Inhoud woning
- 520 m³
- Locaties
-
- Dichtbij centrum
- Instapklaar
- Rustig gelegen
- Aantal slaapkamers
- 4
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Beschrijving
U wil genieten van een mooi herenpand in een prachtige omgeving, maar bent niet op zoek naar het gigantische volume wat deze typisch jaren-30 woningen te bieden hebben? Dan is dit uw woning! Perfect gelegen in de mooiste straat van de prestigieuze wijk Sint Pieter (Villapark), voorzien van een kelder, ruime leefruimte met authentieke kenmerken en 4 slaapkamers. Ruimte, maar in een compacte, aangename vorm.
Indeling
Kelder:
De woning is nagenoeg volledig onderkeldert (3 ruimtes met stahoogte) waarbij een toegang is voorzien aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze toegang maakt het mogelijk een fiets veilig te stallen in de kelder (via de voorzijde) en tevens het tuingereedschap op te bergen in de kelder om daarna via de achteropgang (onder het terras, toegankelijk via een luik en trap) de verbinding met de tuin te maken. Erg gebruiksvriendelijk en nuttig voor dagelijks gebruik.
Begane grond:
Via de statige voordeur is toegang tot de hal welke is voorzien van een kleurrijke, Provençaals aandoende, plavuizenvloer met trapopgang, toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie planken vloer waarbij de erker aan de voorzijde zorg draagt voor een karaktervolle aanvulling in het interieur. Aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot het terras met aansluitende verbinding naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een keukenopstelling in L-vorm en uitgevoerd in houtkleur met granieten werkblad. Het geheel is voorzien van veel kastruimte en alle apparatuur (combimagnetron, gascomfort, vaatwasser en koelkast).
Het toilet is onder de trap gelegen en is toegankelijk vanuit de hal.
Eerste etage:
Via de houten trap (volledig teruggebracht in originele staat) is toegang tot de eerste etage. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (1x voorzijde / 1x achterzijde) welke beiden voorzien zijn van een planken vloer. Aan de voorzijde bevindt zich op de erker een klein balkon welk een stijlelement vormt van de voorgevel.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is volledig uitgevoerd met design sanitair. Een ruim bad, douche, toilet en wastafel zorgen voor een ultiem gebruiksgemak.
Tweede etage:
Op deze etage bevinden zich 2 kamers welke dienst kunnen doen als slaapkamer, maar tevens geschikt zijn als kantoor, logeerkamer, opbergkamer e.d. Tevens bevindt zich op deze etage de wasmachineaansluiting.
U merkt het in de beschrijving, wel de karakteristieke kenmerken, niet het onoverzichtelijke volume.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van een mooie achtertuin. Vanaf het terras is via 2 traptreden een verbinding gemaakt met het groene gedeelte van de tuin welke tevens voorzien is van een kleine vijver.
- Goede staat van onderhoud (grotendeels gerenoveerd in 1996)
- Karakteristiek en compact
- Perfect locatie t.o.v. het centrum
- Mooie omgeving, parkeerplaatsen voor de deur (vergunning)
- 2 tot 4 slaapkamers
- Houten vloeren
Deze woning is beslist de moeite waard om te bezichtigen!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.