Focusgroep Makelaardij
Brusselsestraat 1406211 PJ, Maastricht
T: 043-3254585
F: 043-3251870
aanbod
- Status:
- Verkocht
- Type:
- Woning
- Categorie
- Helft van dubbel
- Vraagprijs:
- Verkocht
- Perceel opp.:
- 323 m²
- Kamers:
- Aanvaarding
- In overleg
- Bouwjaar
- 1972
- Woon opp.
- 140 m²
- Inhoud woning
- 440 m³
- Locaties
-
- Instapklaar
- Nabij scholen en winkels
- Nabij uitvalswegen
- Rustig gelegen
- Woonwijk
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soort verwarming
- CV Combi Nefit 2005 (eigendom)
- Jaartal van CV
- 2005
- Inrichting keuken
- Zeer compleet voorzien van apparatuur
- Tuin
- Voor- en achtertuin
- Sanitair
- Recente badkamer en toilet op begane grond (2008)
- Isolatie
- Dakisolatie
- Dakconstructie
- Zadeldak
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Beschrijving
In het landelijke Cadier & Keer, aan de entree van het Heuvelland, tussen Maasdal en Mergelland, op een boogscheut van Maastricht, is deze mooie woning met garage gelegen.
Cadier en Keer wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden. Voor ontspanning liggen de golfbaan en de sportvelden voor hockey, tennis en voetbal op zeer korte afstand van de woning.
Indeling
Begane grond:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, toilet (vernieuwd in 2008) en keuken. De ruime, L-vormige doorzonwoonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer en beschikt over veel lichtinval en een gashaard. Het geheel laat een erg rustieke indruk na waardoor het zeer aangenaam vertoeven is in deze ruimte. De centraal geplaatste open trap maakt een onderverdeling in het eetkamer en zitkamergedeelte. Vanuit het eetkamergedeelte is mits een schuifpui toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken (evt. open te maken aan de woonkamerzijde) is voorzien van een recent (2005) geplaatste keuken uitgevoerd in crèmekleur en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is tevens een toegang tot de achtertuin.
Eerste etage:
Via de open trap in de woonkamer is doorgang naar de centrale hal op de eerste etage. Deze vormt de verbinding tussen de diverse ruimtes bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer en een bergruimte. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en geeft doorgang tot een dressing (kleedkamer) voorzien van een velux dakraam. De koppeling tussen de slaapkamer met wastafel en de dressingruimte geeft de mogelijkheid tot het creëren van een masterbedroom voorzien van alle gemakken.
De badkamer is volledig nieuw (2008) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwtoilet met duoblok. Het geheel is smetteloos afgewerkt en erg gebruiksvriendelijk.
De berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en tevens bevindt zich in deze ruimte de CV-installatie (Nefit 2005, eigendom).
Vanuit de gang is mits een vlizotrap de geheel geïsoleerde zolderruimte bereikbaar. Gezien de hoogte (1.70m) is deze geschikt als bergruimte.
Garage:
Ruime garage (6.70m x 3.45m) voorzien van een zij-ingang naar de tuin. Voor de garage bevindt zich de lange oprit geschikt voor plaatsing van 3 auto`s.
Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van 2 terrassen en veel groen.
Kenmerken:
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen
- Perfecte staat van onderhoud, instapklaar
- Recente keuken (2005) en badkamer (2008)
- Rustig gelegen in woonwijk
- Ruime oprit en garage
- Gezellige achtertuin, ruime voortuin & veel privacy
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.