Focusgroep Makelaardij
Brusselsestraat 1406211 PJ, Maastricht
T: 043-3254585
F: 043-3251870
aanbod
- Status:
- Verkocht
- Type:
- Woning
- Categorie
- Woing met uitbouw
- Vraagprijs:
- Verkocht
- Perceel opp.:
- 181 m²
- Kamers:
- 4
- Aanvaarding
- In overleg
- Bouwjaar
- 1977
- Woon opp.
- 150 m²
- Inhoud woning
- 428 m³
- Locaties
-
- Rustig gelegen
- Nabij scholen en winkels
- Vrij uitzicht
- Woonerf
- Aantal slaapkamers
- 4 waarvan 1 gelegen is op de zolderverdieping
- Soort verwarming
- Centrale verwarming
- Jaartal van CV
- HR (huur)
- Inrichting keuken
- Witte keukenopstelling
- Tuin
- achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het oosten
- Bijgebouw
- De achtertuin beschikt over een houten tuinhuisje
- Isolatie
- spouwmuur, dakisolatie, dubbele beglazing
- Dakconstructie
- Zadeldak
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Beschrijving
Keurig onderhouden eengezinswoning met ruime uitbouw, rustig gelegen in een doodlopend straatje en tegenover een groenvoorziening in de geliefde wijk Amby.
Indeling
Begane grond:
Via de entree, welke voorzien is van een lichte plavuizenvloer, heeft men toegang tot het toilet en de woonkamer. Tevens bevindt zich in deze hal de meterkast en doorgang naar het toilet welke geheel is betegeld en voorzien van wit sanitair.
De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer welke doorloopt in de hal, uitbouw en keuken. Doordat deze woning in 1994 is uitgebouwd, is er optimale leefruimte ontstaan. Door middel van de grote pui in de uitbouw ontstaat er veel lichtinval. Tevens geniet men hierdoor van optimaal tuincontact. De keuken grenst aan de eetkamer en beschikt over een witte keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een spoelunit.
De open trap siert de woonkamer en geeft toegang tot de eerste verdieping.
1e verdieping:
Via de overloop heef men toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafel, een ligbad/douche combinatie, 2e toilet en een kastenwand. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een praktische en comfortabele vinylvloer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde, twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.
2e verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaap-/hobbykamer en een ruimte voorzien van wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel (huur).
De slaap-/hobbykamer is voorzien van een groot Velux dakraam.
Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het praktische tuinhuisje in de achtertuin geeft niet alleen extra opbergmogelijkheden maar siert eveneens de gezellige achtertuin.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achtergevel bevindt zich een praktisch zonnescherm.
Aan de overzijde van de woning is een grasveld waardoor men geniet van optimale privacy.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden